0 - 2023 - Guide Robien

Contre-visite immobilière : enjeux, préparation et bonnes pratiques

décembre 30, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

La contre-visite immobilière est une étape cruciale dans le processus d’achat ou de vente d’un bien. Elle intervient après la première visite et permet à l’acquéreur potentiel de se faire une opinion plus précise sur […]

Certificat d’urbanisme : un document clé pour réussir votre projet immobilier

décembre 28, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Le certificat d’urbanisme est un document administratif essentiel pour toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier. Délivré par la mairie, il permet de connaître les règles d’urbanisme applicables à un terrain et d’évaluer la faisabilité […]

Acheter un terrain : procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Acheter un terrain est une étape importante dans la vie d’un individu ou d’une famille. Que ce soit pour construire sa maison, investir ou développer un projet professionnel, il est essentiel de bien connaître les […]

Bilan avant achat immobilier : les clés pour un investissement réussi

décembre 24, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

L’achat d’un bien immobilier représente souvent l’un des investissements les plus importants d’une vie. Pour éviter les mauvaises surprises et optimiser la rentabilité de cet investissement, il est essentiel de réaliser un bilan avant achat […]

Logement insalubre : un fléau qui touche de nombreuses personnes en France

décembre 22, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Face à la crise du logement et aux conditions de vie difficiles, le phénomène des logements insalubres prend de l’ampleur en France. Cette situation alarmante touche particulièrement les populations les plus fragiles et met en […]

Location saisonnière : taxe d’habitation et déclaration de revenus, ce qu’il faut savoir

décembre 20, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

La location saisonnière est une pratique courante permettant aux propriétaires de louer leur bien immobilier pour des périodes de courte durée généralement pendant les vacances. Si cette activité peut être intéressante financièrement, elle soulève également […]

La banque peut-elle racheter ma maison ?

décembre 18, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

De nombreux propriétaires se posent la question : la banque peut-elle racheter ma maison ? En effet, face à des difficultés financières ou à un changement de situation professionnelle, il est parfois tentant de se […]

Diagnostics obligatoires en copropriété : ce qu’il faut savoir pour être en conformité

décembre 16, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Les diagnostics immobiliers sont indispensables lors de la vente, de la location ou de la réalisation de travaux dans un logement. Ils permettent d’informer l’acquéreur ou le locataire sur l’état général du bien et ses […]

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Aujourd’hui, l’isolation thermique est un enjeu de taille pour les propriétaires ainsi que les locataires. En effet, une bonne isolation permet de réduire considérablement les dépenses énergétiques et de contribuer à la lutte contre le […]

Investissement résidence étudiante : un placement rentable et sécurisé

décembre 12, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

De plus en plus d’investisseurs se tournent vers les résidences étudiantes, un marché en plein essor qui offre de nombreux avantages. Face à une demande croissante de logements adaptés aux besoins des étudiants, ce type […]

Investir dans un immeuble de rapport: une stratégie rentable et sécurisée

décembre 10, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Investir dans l’immobilier locatif est une solution prisée par de nombreux investisseurs en quête d’un placement rentable et sécurisé. Parmi les différentes options, l’achat d’un immeuble de rapport se révèle particulièrement intéressant. Cet article vous […]

Humidité logement : causes et traitements à adopter

décembre 8, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Le problème de l’humidité dans les logements est un sujet qui préoccupe de plus en plus. En effet, cette question touche non seulement le confort des habitants, mais aussi leur santé et la pérennité du […]

Faire estimer sa maison par un expert : une étape cruciale pour vendre au juste prix

décembre 7, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Vous envisagez de vendre votre maison et vous vous demandez combien elle vaut ? Faire appel à un expert pour réaliser une estimation immobilière est une étape incontournable pour déterminer le prix de vente de […]

Gestion locative en ligne : une révolution pour les propriétaires et les locataires

décembre 5, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

La gestion locative en ligne est en train de révolutionner le marché de l’immobilier et la relation entre propriétaires et locataires. Grâce aux nouvelles technologies et à l’émergence de plateformes dédiées, la gestion des biens […]

Hauteur loi Carrez : tout savoir sur cette mesure essentielle en immobilier

décembre 3, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

La hauteur sous plafond, également appelée hauteur loi Carrez, est un critère essentiel en matière d’immobilier. Elle peut avoir des conséquences tant sur la valeur du bien que sur sa surface habitable, et est donc […]

Héritage maison frais de succession partage des biens

décembre 1, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Le décès d’un proche peut entraîner de nombreuses questions concernant la transmission de son patrimoine. Parmi elles, le partage des biens et les frais de succession sont des sujets souvent complexes à aborder. Cet article […]

Estimation du prix d’un garage au m2 : une analyse détaillée

novembre 29, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Le marché immobilier connaît de nombreuses fluctuations et il est parfois difficile de s’y retrouver. Un élément souvent négligé, mais pourtant essentiel, concerne le prix d’un garage au m2. Comment estimer la valeur d’un tel […]

Acheter avant de vendre sans prêt relais : comment s’y prendre ?

novembre 27, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Acquérir un nouveau bien immobilier avant de céder son ancien logement est une opération délicate et risquée, surtout sans recourir au prêt relais. Dans cet article, nous vous proposons d’explorer les différentes solutions pour réaliser […]

Encadrement des loyers à Marseille : un dispositif nécessaire pour lutter contre la crise du logement ?

novembre 25, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Face à une situation tendue sur le marché du logement, l’encadrement des loyers est une mesure qui fait débat à Marseille. Cette régulation pourrait-elle être la solution pour garantir un accès au logement à tous […]

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et locataires ?

novembre 23, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Face aux enjeux environnementaux, la réglementation énergétique se renforce et s’applique désormais aux locaux commerciaux. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est ainsi devenu un élément incontournable lors de la vente ou de la location […]

Combien de visites faut-il en moyenne pour vendre une maison ?

novembre 21, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Le marché immobilier est un secteur en constante évolution, et la vente d’une maison peut être un processus complexe. L’un des aspects les plus importants pour réussir cette opération est le nombre de visites nécessaires […]

Charges locatives pour locataire et propriétaire : un équilibre à trouver

novembre 19, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Les charges locatives font partie intégrante du contrat de location entre un locataire et un propriétaire. Mais quelles sont les différentes charges à prendre en compte et comment se répartissent-elles entre les deux parties ? […]

Acheter une maison seul et se marier après : les enjeux et les conseils pour bien préparer l’avenir

novembre 17, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Vous avez décidé de franchir le pas et d’acheter votre première maison, mais vous n’êtes pas encore marié ? Cet article vous explique les différentes étapes à suivre pour réussir ce projet immobilier et vous […]

Cerfa permis de construire : formulaire n°13406, une étape incontournable pour vos projets immobiliers

novembre 15, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Vous avez un projet immobilier en tête et vous souhaitez obtenir les autorisations nécessaires pour le mener à bien ? Le permis de construire est une étape incontournable dans ce processus. Pour cela, il est […]

Banque en ligne crédit immobilier : une révolution pour les emprunteurs

novembre 13, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Alors que le marché immobilier connaît une croissance continue, la digitalisation des services bancaires offre de nouvelles opportunités pour les emprunteurs. Les banques en ligne proposent désormais des offres de crédit immobilier compétitives et innovantes, […]

Acheter à deux avec un seul emprunteur : mode d’emploi

novembre 11, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Acquérir un bien immobilier en couple est souvent le rêve d’une vie. Mais que se passe-t-il lorsque l’un des deux partenaires n’est pas éligible à un prêt bancaire ? Le Monde vous explique comment réaliser […]

Audit énergétique en copropriété : un levier d’action pour maîtriser les dépenses et améliorer le confort

novembre 9, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Face aux enjeux environnementaux et à l’augmentation constante des coûts de l’énergie, la question de la performance énergétique des bâtiments occupe une place prépondérante dans les préoccupations des propriétaires. Pour les copropriétés, un audit énergétique […]

Aides Anah 2023: tout savoir sur les subventions pour la rénovation énergétique

novembre 7, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

En 2023, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) continue de soutenir les projets de rénovation énergétique des logements en France. Ces aides, destinées aux propriétaires occupants et bailleurs, permettent de réaliser des travaux d’amélioration du confort […]

Annulation vente maison: tout ce que vous devez savoir

novembre 5, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Vous avez signé un compromis de vente pour l’achat ou la vente d’une maison, mais des circonstances imprévues vous obligent à annuler la transaction. Quelles sont les conditions et conséquences d’une annulation de vente immobilière? […]

Aide rénovation énergétique : tout savoir pour optimiser ses travaux

novembre 3, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

La rénovation énergétique est un enjeu majeur pour lutter contre le changement climatique et améliorer le confort des logements. Pour vous aider à financer ces travaux, de nombreuses aides existent. Voici un guide complet pour […]

Apport personnel minimum en crédit immobilier : un atout pour décrocher son prêt

novembre 1, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Le financement d’un bien immobilier représente souvent le projet d’une vie. Pour mettre toutes les chances de leur côté, les futurs propriétaires doivent se préparer au mieux, notamment en constituant un apport personnel solide. Mais […]

Acheter à deux avec un apport différent : guide pour comprendre et réussir son investissement immobilier

octobre 30, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Acquérir un bien immobilier en couple représente une étape importante dans la vie de nombreux Français. Pourtant, il n’est pas rare que les futurs co-emprunteurs disposent d’apports personnels différents. Comment gérer cette situation ? Quels […]

Normes antisismiques : la clé pour protéger nos bâtiments et nos vies

octobre 28, 2023 Franklin Holland Commentaires fermés

Face aux catastrophes naturelles, l’ingénierie moderne s’efforce constamment de trouver des solutions innovantes pour sauvegarder les infrastructures et les vies humaines. Parmi ces solutions, les normes antisismiques jouent un rôle crucial dans la conception des […]