Introduction
Les taux d’intérêt du crédit immobilier sont un sujet très important. Ils peuvent influencer la décision des ménages de s’endetter pour acheter leur résidence principale ou secondaire. En 2021, les taux d’intérêt sont particulièrement bas et cela peut avoir de nombreux avantages et inconvénients.
Taux actuels
Actuellement, les taux d’intérêt du crédit immobilier sont très bas. En janvier 2021, ils étaient à leur plus bas niveau depuis l’année 1966. La Banque Centrale Européenne (BCE) a abaissé ses taux directeurs à 0,00 % et le taux de refinancement à -0,50 %. Ce qui signifie que les banques ont accès à des fonds à des taux d’intérêts très bas. Les banques peuvent donc prêter aux particuliers à des taux très bas.
Avantages
Le principal avantage des taux d’intérêt bas est que les ménages peuvent emprunter plus facilement. Les mensualités seront donc plus faibles et cela permet aux ménages de financer plus facilement leur résidence principale ou secondaire. Les taux d’intérêt bas permettent également aux ménages de rembourser leur prêt plus rapidement.
Inconvénients
Les taux d’intérêt bas ont également des inconvénients. La baisse des taux entraîne une baisse des revenus des établissements financiers et cela peut entraîner une réduction des services bancaires dont les ménages ont besoin pour emprunter. Les établissements financiers peuvent également être plus exigeants sur les critères d’octroi du crédit et exiger une solvabilité plus importante.
Conclusion
En conclusion, les taux d’intérêt du crédit immobilier sont très bas en 2021. Cela offre aux ménages de nombreux avantages car il est possible d’emprunter plus facilement et à moindre coût. Toutefois, cela peut également entraîner une diminution des services bancaires dont les ménages ont besoin pour obtenir un prêt.
