La rénovation énergétique est un enjeu majeur pour les particuliers et les pouvoirs publics. Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) permettent à de nombreux ménages d’améliorer leur logement tout en réalisant des économies d’énergie. Comment fonctionnent ces aides ? À qui s’adressent-elles ? Quels sont les critères d’éligibilité et les démarches à suivre ? Cet article vous propose un tour d’horizon complet sur le sujet.
Le rôle de l’ANAH dans la rénovation énergétique
L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) est un établissement public placé sous la tutelle du ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales. Sa mission principale consiste à aider les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leurs logements. Ainsi, l’ANAH soutient financièrement les projets visant à améliorer la performance énergétique des habitations, notamment en matière d’isolation, de chauffage et de ventilation.
Les différentes aides proposées par l’ANAH
L’ANAH propose plusieurs types d’aides financières, dont les principales sont :
- MaPrimeRénov’, qui remplace depuis 2020 le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’ANAH « Habiter mieux agilité ». Cette prime est destinée aux propriétaires occupants, sous conditions de ressources, et finance des travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou encore d’audit énergétique.
- Habiter mieux sérénité, qui s’adresse aux propriétaires occupants et bailleurs, et qui concerne des projets globaux de rénovation énergétique. Cette aide prend en charge une partie des coûts des travaux, avec un bonus si les économies d’énergie réalisées sont supérieures à 35 %.
- Le programme « Habiter mieux » pour les copropriétés, destiné à financer des travaux sur les parties communes ou privatives d’une copropriété en difficulté, toujours dans un objectif d’amélioration énergétique.
- Les aides spécifiques aux territoires, mises en place en partenariat avec les collectivités locales pour soutenir des projets de rénovation énergétique adaptés aux besoins du territoire concerné.
Les critères d’éligibilité aux aides de l’ANAH
Pour bénéficier des aides de l’ANAH, plusieurs critères doivent être respectés :
- Être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement achevé depuis plus de 15 ans.
- Ne pas avoir bénéficié d’un autre financement public pour le même projet dans les cinq dernières années.
- Selon les aides concernées, disposer de revenus inférieurs aux plafonds définis par l’ANAH (ressources fiscales de référence).
- Engager des travaux éligibles au dispositif, c’est-à-dire permettant d’améliorer la performance énergétique du logement d’au moins 25 % pour MaPrimeRénov’ et 35 % pour Habiter mieux sérénité.
Les démarches à suivre pour obtenir une aide de l’ANAH
La demande d’aide de l’ANAH se fait en ligne sur le site monprojet.anah.gouv.fr, après avoir créé un compte personnel. Le demandeur doit ensuite renseigner les informations sur son logement et les travaux envisagés, ainsi que ses ressources fiscales. Il est également possible de vérifier son éligibilité aux différentes aides grâce à un simulateur en ligne.
Si le projet est éligible, l’ANAH demande au demandeur de fournir certains documents, notamment :
- Une copie du dernier avis d’imposition.
- Un devis détaillé des travaux réalisés par un professionnel Reconnu garant de l’environnement (RGE).
- Pour les propriétaires bailleurs, une convention à loyer maîtrisé signée avec l’ANAH.
Une fois le dossier complet, l’ANAH instruit la demande et notifie sa décision au demandeur. Si elle est favorable, elle verse l’aide directement au bénéficiaire ou à son mandataire (par exemple, une entreprise de travaux).
Les aides de l’ANAH, un soutien précieux pour la rénovation énergétique
Les aides de l’ANAH sont un dispositif clé pour encourager la rénovation énergétique des logements en France. Elles permettent à de nombreux ménages d’accéder à des travaux d’amélioration énergétique et ainsi de réaliser des économies sur leur facture énergétique tout en améliorant leur confort. La pérennisation et le renforcement de ces aides sont essentiels pour atteindre les objectifs de réduction des consommations d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre fixés par le gouvernement.
