Les démarches principales de l’achat d’une maison

Les démarches principales de l’achat d’une maison

En ce moment, si vous voulez acquérir un logement ? Sachez que ce n’est pas une chose facile, car il vous faut une bonne organisation et préparation avant de se lancer dans votre projet. Plusieurs phases sont à respecter pour atteindre votre objectif. Quel type de logement cherchez-vous ? Savoir les caractéristiques de la maison que vous rêvez d’acheter est une démarche très importante. Plus vous connaissez vos exigences, plus vous gagnerez beaucoup de temps pour retrouver la résidence adaptée.  Il est indispensable de prendre en compte les éléments suivants pendant votre recherche : Le quartier que vous souhaiterez habiter La dimension de Read more »

Comment obtenir un prêt immobilier favorable

Comment obtenir un prêt immobilier favorable

Voulez-vous vivre tranquillement dans votre propre maison avec votre famille? Cette ambition paraît impossible de nos jours vu l’inflation, mais presque toutes les banques peuvent vous aider à devenir propriétaire immobilier en demandant un prêt. Conditions et procédures Pour pouvoir remporter un prêt auprès d’un établissement financier, il est préférable de souscrire à leurs services, qui représentent une excellente garantie aux emprunteurs, car c’est leur chance de pouvoir analyser vos transactions. Pour que la banque puisse accorder une demande de prêt, elle doit évaluer tous les risques. Donc plus la situation professionnelle du client est stable, plus la probabilité d’obtenir Read more »

Conseils pour réussir un investissement locatif

Conseils pour réussir un investissement locatif

L’investissement locatif est le fait d’acheter une maison dans l’objectif de le faire louer pour avoir des revenus supplémentaires. Si vous faites le bon choix, il permet de développer votre patrimoine. Réalisez une étude minutieuse du marché Vous devez rassembler toutes les données nécessaires avant de se lancer dans une telle aventure. Par exemple, lisez les différentes annonces pour savoir le nombre des maisons vacantes dans le quartier ciblé ainsi que le prix de la location dans la zone. Certains critères sont très importants pour garantir la location de votre logement comme l’existence d’une ou plusieurs entreprises à proximité ou Read more »

Comment financer un investissement immobilier en Suisse ?

Comment financer un investissement immobilier en Suisse ?

Avoir l’appui d’une banque pour financer un investissement immobilier en Suisse est tout à fait possible, même pour les ressortissants étrangers. Certains pensent que le chemin est parsemé d’embûches et que les procédures sont fastidieuses. Pourtant, avec de bonnes informations entre les mains, rien n’est impossible. Les conditions essentielles Les démarches administratives et financières demandent du courage et de la volonté. Cela en vaut la peine, car il est plus avantageux d’accéder au statut de propriétaire plutôt que de rester locataire. Quand il s’agit de financer l’acquisition d’un bien immobilier en Suisse, les institutions financières ont des protocoles assez spécifiques. Read more »

5 conseils pour bien choisir son crédit immobilier

5 conseils pour bien choisir son crédit immobilier

Investir dans l’immobilier sans souscrire à un crédit immobilier est extrêmement difficile, il existe plusieurs solutions pour financer la maison ou l’appartement de ses rêves. Mais devant la pléthore des offres des banques, il est fréquent pour de nombreux particuliers d’être dans une incertitude quant au choix de l’emprunt à contracter. Il existe cependant plusieurs critères qui entrent en compte pour bien choisir son crédit immobilier.   Bien définir sa capacité d’emprunt Pour savoir votre capacité d’emprunt, vous devez bien analyser votre situation financière. Il s’agit de déterminer le montant exact à emprunter à votre banque qui sera aussi lié Read more »

Vendre son bien immobilier dans l’urgence

Vendre son bien immobilier dans l’urgence

De nombreuses raisons peuvent justifier le fait qu’un propriétaire souhaite vendre son bien immobilier dans l’urgence. Mais comment procéder ? Voici quelques conseils utiles pour vendre rapidement son patrimoine immobilier. Fixer dès le départ un prix convenable Aucun doute : c’est le premier critère qui amène les acheteurs potentiels à repérer dans un premier temps l’annonce. Un prix de vente plus élevé, même de 5 %, que la moyenne aura bien peu de chances de trouver hâtivement un intéressé. Adopter un mandat exclusif ou semi-exclusif C’est la garantie assurée pour l’agent immobilier de s’octroyer la commission à lui seul. De plus, cette source Read more »

Le banquier refuse ma demande de prêt immobilier, pourquoi ?

Le banquier refuse ma demande de prêt immobilier, pourquoi ?

Obtenir un prêt immobilier n’est pas toujours chose aisée. Et, on le sait, il peut être refusé pour diverses raisons. Etre en CDD est-il motif de refus ? Oui, les banques ne prêtent pas aux demandeurs dont la situation professionnelle est jugée précaire. La banque sait qu’elle prendrait des risques en accordant un prêt qui pourrait ne plus être remboursé lorsque le contrat de travail du demandeur aura pris fin. C’est pour cette raison que les demandeurs en contrat à durée déterminée ont très peu de chances d’accéder à la propriété en devant emprunter. L’apport personnel est-il obligatoire ? Aujourd’hui, dans un Read more »

Comment domicilier son entreprise en Suisse ?

Comment domicilier son entreprise en Suisse ?

La Suisse est un pays faisant office de centre financier international. Il est situé au centre de l’Europe, ce qui lui confère des avantages exceptionnels. Ces derniers concernent surtout le plan fiscal, ce qui attire bon nombre d’entrepreneurs étrangers. La Suisse est belle est bien un lieu de prestige pour créer une entreprise. Bien que ne faisant pas à proprement parlé partie de l’Union européenne, la Suisse en est l’un des fondateurs et appartient aux états Schengen. Ce pays présente de nombreux atouts majeurs, qui en font une destination de choix pour tout entrepreneur. Un contrat avec un domiciliataire Un Read more »

Comment renégocier son prêt immobilier ?

Comment renégocier son prêt immobilier ?

Avec la chute des taux d’intérêt, de nombreuses personnes sont intéressées par une renégociation de leur prêt immobilier. Cependant, les informations sur cette renégociation ne courent pas les rues, car rien n’est vraiment bénéfique pour l’établissement bancaire. Sachez tout de même qu’ils n’ont aucun droit de vous refuser cette demande. La renégociation est une démarche pouvant éventuellement être intéressante pour un emprunteur, mais qui s’avère longue. Pourquoi avoir recours à une renégociation ? Lorsque l’on renégocie son prêt immobilier, cela signifie tout simplement que vous allez diminuer le taux de votre crédit immobilier. Cette diminution va vous permettre différentes choses, soit Read more »

Comment avoir un dossier de prêt immobilier en béton ?

Comment avoir un dossier de prêt immobilier en béton ?

Avant de vous lancer dans l’aventure du prêt immobilier et effectuer votre achat, il y a de nombreuses démarches à effectuer. Pour cela, vous devez impérativement vous constituer un excellent dossier de prêt immobilier. Votre objectif sera de convaincre la banque que vous êtes un excellent client, et que vous êtes en mesure de payer vos mensualités durant toute la durée de l’emprunt. Pour cela, voici quelques conseils pour mettre toutes les chances de votre côté, et décrocher un accord de la part de votre établissement bancaire. Les banques ne sont pas réticentes face aux prêts immobiliers, car c’est ce Read more »